1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比+0.1%
ライオンズマンション日吉東第2
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩22分
1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
3,246万円
54.1万円/㎡
1,897
2,796
3,695
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,246万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,796万円〜3,695万円
46.6万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション日吉東第2
2,485万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,485万円 | 41.4万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/27 | 2,580万円 | 43.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/01 | 3,498万円 | 53.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/07 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,130万円 | 51.3万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | コープ野村リバーコート新川崎 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅27分 | 2,699万円 | 38.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/16 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | エステ・スクエア川崎 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅15分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/28 | 新川崎ガーデンハウス 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅16分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/12 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクセレントハイツ神明館 川崎市幸区神明町二丁目 | 尻手駅14分 | 2,398万円 | 48.4万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/22 | エクセレントハイツ幸町 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 2,180万円 | 47.7万円 | 45.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市幸区では0.1%上昇しています。